Wir unterstützen in sämtlichen Belangen rund um Ihre Immobilie: Immobilienverwaltung, Immobilienvermarktung und Gebäudeenergieberatung
Sie sind auf der Suche nach einem verlässlichen Partner für Ihre Immobilienvermittlung und/oder -verwaltung im wunderschönen Allgäu?
Ob Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen, mieten oder vermieten möchten, oder Unterstützung bei der Verwaltung Ihrer Immobilie benötigen – bei uns sind Sie in den besten Händen.
Was uns besonders auszeichnet, ist die einzigartige Kombination aus Immobilienmakler, Immobilienverwalter und ingenieurtechnischem Know-How in einer Firma. Diese Kombination bietet nicht nur uns vorteilhafte Synergien, sondern bringt Ihnen ebenso zahlreiche Vorteile! Mit uns bekommen Sie das vollständige Leistungsspektrum sämtlicher Aspekte rund um Ihre Immobilie.
Immobilienverwaltung (WEG-Verwaltung, Mietverwaltung)
Unsere Aufgaben in der Immobilienverwaltung
Als Immobilienverwalter kümmern wir uns umfassend um die Belange von Immobilien, wobei wir uns auf zwei Hauptbereiche spezialisieren: die WEG-Verwaltung und die Mietverwaltung.
WEG-Verwaltung – Gemeinsam für Ihr Eigentum
Im Bereich der WEG-Verwaltung sind wir die verlässliche Schnittstelle zwischen den Wohnungseigentümern. Wir organisieren Eigentümerversammlungen, bei denen wir gemeinsam wichtige Entscheidungen treffen. Wir erstellen detaillierte Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen, um die Finanzen transparent zu gestalten. Die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums liegt uns besonders am Herzen. Wir beauftragen qualifizierte Handwerker und überwachen die Ausführung der Arbeiten. Zudem vertreten wir die Gemeinschaft gegenüber Dritten und sorgen für die Einhaltung der Hausordnung.
Mietverwaltung – Ihr Partner für eine erfolgreiche Vermietung
In der Mietverwaltung übernehmen wir die Verantwortung für die Vermietung Ihrer Immobilien. Wir suchen sorgfältig nach geeigneten Mietern, erstellen rechtssichere Mietverträge und führen professionelle Wohnungsübergaben durch. Wir sind stets für die Mieter da, bearbeiten Anfragen und Mängelanzeigen zeitnah und kümmern uns um die Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnungen. Auch die Durchführung von Mieterhöhungen und die Abwicklung von Kündigungen gehören zu unseren Aufgaben.
Unser Ziel: Ihr Erfolg
In beiden Bereichen legen wir großen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Wir sind stets erreichbar, handeln transparent und setzen uns mit vollem Engagement für Ihre Interessen ein. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilien optimal zu betreuen und ihren Wert langfristig zu erhalten.
Immobilienvermarktung
Unsere Leidenschaft: Ihre Traumimmobilie
Als Immobilienmakler verstehen wir uns als Ihre Partner auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer idealen Kapitalanlage. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zum erfolgreichen Abschluss und darüber hinaus.
Unsere Leistungen im Überblick
- Verkauf von Immobilien:
- Wir bewerten Ihre Immobilie marktgerecht und erstellen ein aussagekräftiges Exposé.
- Wir präsentieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Kanälen und sprechen gezielt potenzielle Käufer an.
- Wir führen Besichtigungen durch und verhandeln in Ihrem Sinne, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
- Wir begleiten Sie bis zum Notartermin und stehen Ihnen auch danach mit Rat und Tat zur Seite.
- Vermietung von Immobilien:
- Wir finden für Sie zuverlässige Mieter, die zu Ihrer Immobilie passen.
- Wir erstellen rechtssichere Mietverträge und kümmern uns um die Wohnungsübergabe.
- Wir übernehmen die Bonitätsprüfung der Mietinteressenten und sorgen für ein sicheres Mietverhältnis.
- Immobilienbewertung:
- Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und liefern Ihnen eine fundierte Bewertung.
- Wir berücksichtigen dabei alle relevanten Faktoren, wie Lage, Zustand und Ausstattung.
- Beratung und Betreuung:
- Wir beraten Sie umfassend zu allen Fragen rund um den Immobilienmarkt.
- Wir sind Ihr persönlicher Ansprechpartner und stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.
- Wir arbeiten mit einem großen Netzwerk an Handwerkern, Finanzdienstleistern und Notaren zusammen.
Unser Versprechen: Vertrauen und Transparenz
Wir legen großen Wert auf eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Wir handeln transparent, ehrlich und professionell. Unser Ziel ist es, Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse zu erfüllen und Ihnen ein optimales Ergebnis zu liefern.
Gemeinsam zum Erfolg
Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie eine wichtige Entscheidung ist. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Sie und begleiten Sie mit unserer Expertise durch den gesamten Prozess. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam Ihre Immobilienziele zu verwirklichen.
Gebäudeenergieberatung
Unsere Mission: Ihr Energieeffizientes Zuhause
Als Gebäudeenergieberater sind wir Ihre Experten für alle Fragen rund um die Energieeffizienz von Gebäuden. Wir helfen Ihnen, Energie zu sparen, Kosten zu senken und einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten.
Unsere Leistungen im Detail
- Energieberatung für Wohngebäude:
- Wir analysieren den energetischen Zustand Ihres Gebäudes und identifizieren Einsparpotenziale.
- Wir erstellen individuelle Sanierungskonzepte, die auf Ihre Bedürfnisse und Ihr Budget zugeschnitten sind.
- Wir beraten Sie zu Fördermöglichkeiten und unterstützen Sie bei der Antragsstellung.
- Wir erstellen Energieausweise, die den energetischen Zustand Ihres Gebäudes dokumentieren.
- Thermografie:
- Wir machen Wärmeverluste sichtbar und decken Schwachstellen in der Gebäudehülle auf.
- Wir analysieren die Wärmebilder und geben Ihnen konkrete Handlungsempfehlungen.
- Beratung zu erneuerbaren Energien:
- Wir informieren Sie über die Möglichkeiten der Nutzung von Solarenergie, Wärmepumpen und anderen erneuerbaren Energien.
- Wir beraten Sie bei der Planung und Installation von Anlagen zur erneuerbaren Energieerzeugung.
Unser Engagement: Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit
Wir legen großen Wert auf eine umfassende und unabhängige Beratung. Wir arbeiten nach den neuesten Standards und setzen auf innovative Technologien. Unser Ziel ist es, Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu bieten, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch sinnvoll sind.
Gemeinsam für eine energieeffiziente Zukunft
Wir sind davon überzeugt, dass jeder einen Beitrag zur Energiewende leisten kann. Deshalb unterstützen wir Sie mit unserer Expertise und unserem Engagement auf dem Weg zu einem energieeffizienten Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam Ihre Energieziele zu verwirklichen.
Ihre Vorteile – unsere Stärken
Das sagen unsere Kunden
★★★★★
„Sehr professionell, engagiert und freundlich. Der Verkaufsprozess ging zügig und wir wurden immer zu jedem Zeitpunkt über weitere Schritte informiert.“
I. Schenk
★★★★★
„Die schnelle, engagierte und freundliche Bearbeitung aller gewünschten Themen führten zu einer reibungslosen, angenehmen und erfolgreichen Kaufabwicklung. Gerne werde ich weiterhin mit diesem Maklerbüro und Frau Decher zusammenarbeiten.“
A. Hiemer
★★★★★
„Jedes Vorurteil über Makler wurde hier widerlegt! Schnelle und kompetente Hilfe erhalten! Mein Objekt wurde in der aktuellen Marktsituation richtig bewertet und zügig verkauft.“
P. Held